Arsa ya da tarla alacağım
Kapora vermeden önce tapu, imar, yol ve hisse durumunu kontrol edin; tapu harcını ve emlak vergisini hesaplayın.
Adım adım
- 1Tapu kaydına ve parselin haritadaki yerine bakın (nitelik, şerh, hisse).
- 2Belediyeden ya da il özel idaresinden imar durumu belgesi alın.
- 3Yola cephesini, su ve elektrik bağlantısını kontrol edin.
- 4Tarım arazisiyse arazi sınıfını ve tarım dışı kullanım izin imkânını sorun.
- 5Tapu harcı ve masrafları hesaplayın; satışı tapuda yapın.
Hesaplayıcılar
Tapu harcı
Satış bedelinden alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını (binde 20 + binde 20) hesaplayın; döner sermaye be…
HesaplayıcıHisse → m²
Hisseli tapuda pay ve payda değerlerinden hissenizin yüzde oranını ve parseldeki metrekare karşılığını hesapl…
HesaplayıcıEmlak vergisi
Emlak vergi değeri ve taşınmaz türünden yıllık emlak vergisini ve iki taksit tutarını yaklaşık olarak hesapla…
HesaplayıcıEmsal / TAKS–KAKS
Arsa alanı ile imar durumundaki TAKS ve KAKS (emsal) değerlerinden taban oturumunu, toplam inşaat alanını ve …
Arsa, tapu ve imar rehberleri
Arsa ve tarla alırken 15 maddelik kontrol listesi
Kapora vermeden önce tapu, imar, yol, zemin ve komşuluk durumunu kontrol etmek için madde madde liste.
Arsa & TapuTapu ve parsel nasıl sorgulanır?
e-Devlet tapu bilgileri, TKGM Parsel Sorgu ve Web Tapu ile tapunuzu, parselinizin yerini ve sınırlarını öğrenin.
Arsa & Tapuİmar durumu nedir, nasıl okunur?
Bir arsaya ne yapılabileceğini gösteren belge: imar durumu. Nereden alınır, TAKS, KAKS, Hmax, nizam ve çekme mesafeleri ne demek?
Arsa & TapuYolu olmayan arsa: geçit hakkı ve yol hakkı
Tarlanıza ya da arsanıza ulaşan bir yol yoksa ne yapabilirsiniz? Zorunlu geçit hakkı, tapuya tescil ve imar yolu farkı.
Arsa & TapuHisseli tapu nedir, hisseli arsa alınır mı?
Hisseli tapunun ne anlama geldiği, ev yapmak için ne gerektiği, önalım (şufa) hakkı ve ortaklığın giderilmesi.
Arsa & TapuTarlaya ev yapılır mı?
Tapuda "tarla" yazan bir yere ev yapmak mümkün mü, hangi izinler gerekir, bağ evi ve konteyner ev ne durumda? Adım adım anlatıyoruz.