Ev yaptıracağım
Arsanıza kaç metrekare ev yapılabileceğini hesaplayın, ruhsat ve iskân sürecini öğrenin, beton ve demir miktarını tahmin edin.
Adım adım
- 1İmar durumundan TAKS, KAKS ve kat sınırını öğrenin; ne kadar inşaat yapılacağını hesaplayın.
- 2Zemin etüdü ve mimari, statik, elektrik, mekanik projeleri hazırlatın.
- 3Yapı denetim sözleşmesi ve yapı ruhsatı için başvurun.
- 4Temel, kolon-kiriş, döşeme ve duvar işlerini projeye ve denetime uygun yaptırın.
- 5İnşaat bitince yapı kullanma izni (iskân) alın.
Hesaplayıcılar
Emsal / TAKS–KAKS
Arsa alanı ile imar durumundaki TAKS ve KAKS (emsal) değerlerinden taban oturumunu, toplam inşaat alanını ve …
HesaplayıcıBeton m³
Döşeme, temel, kiriş ya da kolon ölçülerine göre gereken beton hacmini ve yaklaşık transmikser sayısını hesap…
HesaplayıcıDemir ağırlığı
Nervürlü inşaat demirinin çapına, boyuna ve adedine göre ağırlığını kilogram ve ton olarak hesaplayın.
HesaplayıcıTuğla / bims / gazbeton
Duvar ölçüsüne ve kullanılacak duvar elemanına göre metrekareye düşen adedi ve toplam tuğla, bims veya gazbet…
HesaplayıcıHarç / beton karışımı
Hacim oranına göre (1:4 harç, 1:3 şap, 1:2:3 beton gibi) istenen miktar için gereken çimento torbası, kum ve …
HesaplayıcıKat karşılığı paylaşım
Toplam satılabilir alan ve paylaşım oranından arsa sahibine ve müteahhide kalacak alanı ve yaklaşık daire say…
Arsa, tapu ve imar rehberleri
Arsama kaç kat, kaç metrekare ev yapabilirim?
Emsal, TAKS ve kat yüksekliği sınırını kullanarak arsanıza yapılabilecek binanın büyüklüğünü kendiniz hesaplayın.
Arsa & TapuYapı ruhsatı ve iskân nasıl alınır?
Ev yaptırmadan önce ruhsat, bittikten sonra iskân: hangi belgeler, hangi sıra ve kimlerle çalışılır?
Arsa & TapuKat karşılığı inşaat sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli?
Arsanızı müteahhide kat karşılığı verirken paylaşım oranı, teslim süresi, teminat ve tapu devri konusunda korunmak için.
Arsa & Tapuİmar durumu nedir, nasıl okunur?
Bir arsaya ne yapılabileceğini gösteren belge: imar durumu. Nereden alınır, TAKS, KAKS, Hmax, nizam ve çekme mesafeleri ne demek?
Rehberler
Temel ve perde duvar su yalıtımı
Temel ve bodrum perde duvarlarında su yalıtımı yapı ömrünü belirler. Sürme, membran ve drenaj sistemleri nasıl bir arada çalışır?
3 dakikalık okumaTemel & kaba yapıDuvar örme ve bölme çözümleri
Tuğla, bims, gazbeton ve alçıpan bölme: hangisi nerede kullanılır, ısı ve ses yalıtımı nasıldır ve taşıyıcı olmayan duvar nasıl yapılır?
2 dakikalık okuma