Neden böyle olur?
Tapu, sahiplik ve üzerindeki kısıtlamaları gösterir.
Tapu, kimin sahip olduğunu ve üzerinde hangi kısıtların bulunduğunu gösterir. İmar durumu ise ayrıca öğrenilmelidir; tapuda arsa görünse de üzerine ev yapılamayabilir.
Ne yapabilirsiniz?
- 1Tapu senedi ya da e-Devlet üzerinden kaydı kontrol edin.
- 2Hisse, şerh, ipotek ve haciz bilgisini inceleyin.
- 3İmar durumunu ayrıca öğrenin.
- 4İşlemi tapu müdürlüğünde yapın.
Sık yapılan hatalar
- Sadece satıcının sözüne güvenmek.
- İmar durumunu sormadan almak.
- Hisseli tapuda diğer hissedarları hesaba katmamak.
Pratik ipucuİşlemden önce yeni tarihli bir tapu kaydı isteyin.
DikkatBu cevap hukuki danışmanlık değildir. Bu cevap genel bilgi amaçlıdır; her yapı farklıdır. Emin değilseniz yerinde bir uzmana baktırın.
Usta ne zaman gerekir?
Alım-satım öncesi avukat ya da emlak uzmanından görüş almak faydalıdır.
Genel bilgilendirmeBu cevap genel bilgi amaçlıdır. Her yapı farklıdır; taşıyıcı sistem, elektrik, doğalgaz ve izin gerektiren işlerde yetkili uzman görüşü alın.